Amministriamo il tuo condominio con trasparenza, tempestività e professionalità
Romana Condomini è uno studio di amministrazione condominiale a Roma specializzato nella gestione professionale di condomini, immobili e patrimoni immobiliari.
Lo studio, diretto dal Dott. Nazzareno Biondi, offre un servizio fondato su trasparenza contabile, reperibilità, tempestività degli interventi e collaborazione diretta con i condòmini.
Amministriamo ogni stabile con attenzione agli aspetti economici, tecnici e normativi, assicurando una gestione ordinata delle spese, la corretta manutenzione delle parti comuni e una comunicazione costante con proprietari, consiglieri e fornitori.
Vuoi affidare il tuo condominio a uno studio professionale?
Richiedi un incontro conoscitivo o un preventivo personalizzato senza impegno.
Un amministratore di condominio sempre al tuo fianco.
Scegliere un amministratore di condominio significa affidare la gestione del proprio patrimonio a un professionista competente, organizzato e disponibile.
Il nostro studio di amministrazione condominiale a Roma segue direttamente ogni condominio, garantendo:
- chiarezza nella gestione delle entrate e delle spese;
- rendiconti condominiali comprensibili e documentati;
- controllo periodico della situazione economica e finanziaria;
- tempestiva esecuzione delle deliberazioni assembleari;
- gestione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria;
- selezione e controllo di imprese e fornitori;
- assistenza nei rapporti con tecnici, legali e istituzioni;
- aggiornamento costante sulle principali problematiche condominiali;
- accesso digitale alla documentazione e alla situazione contabile.
L’obiettivo è offrire ai condòmini una gestione verificabile, efficiente e orientata alla tutela dell’edificio e del suo valore nel tempo.
Romana Condomini: esperienza e competenza professionale
Romana Condomini opera nel settore dell’amministrazione condominiale a Roma e provincia, avvalendosi di professionisti qualificati e di una rete di collaboratori specializzati.
Il referente e responsabile dello studio è il Dott. Nazzareno Biondi, nato a Roma e laureato in Economia e gestione delle imprese.
Abilitato dal 2009 all’esercizio della professione di amministratore condominiale, ha maturato specifiche competenze nella gestione degli immobili, nella contabilità condominiale, nella revisione dei rendiconti e nell’analisi delle problematiche amministrative e finanziarie del condominio.
Nel corso della propria attività professionale ha seguito percorsi di formazione e aggiornamento in materia condominiale, contabile, fiscale e giuridica, conseguendo anche una specifica preparazione nella revisione della contabilità condominiale e nella gestione delle controversie immobiliari.
Dal 2026 iscritto nella lista dei consulenti tecnici ufficiali CTU del tribunale di Roma.
Una rete di professionisti per ogni esigenza del condominio
Una corretta amministrazione condominiale richiede competenze che spesso interessano settori differenti.
Per questo Romana Condomini collabora stabilmente con professionisti e imprese specializzate in:
- diritto condominiale e immobiliare;
- progettazione architettonica e urbanistica;
- edilizia e manutenzione degli edifici;
- impianti termici, elettrici e idraulici;
- sicurezza degli immobili e dei luoghi di lavoro;
- efficientamento e risparmio energetico;
- contabilità, fiscalità e adempimenti tributari;
- gestione del personale, paghe e contributi;
- cura del verde e manutenzione delle aree comuni;
- revisione della contabilità condominiale.
La presenza di una rete professionale consente allo studio di affrontare con maggiore rapidità le problematiche ordinarie e straordinarie, individuando soluzioni adeguate alle effettive necessità del condominio.
Il nostro metodo di amministrazione condominiale
Il nostro metodo di lavoro unisce rapporto personale e strumenti digitali.
Ogni condominio viene gestito nel rispetto della normativa vigente, del regolamento condominiale e delle deliberazioni adottate dall’assemblea.
L’utilizzo di sistemi informatici dedicati permette di registrare e controllare le operazioni contabili, archiviare la documentazione e rendere più semplice la consultazione delle informazioni da parte dei condòmini.
La metodologia dello studio comprende:
- analisi preliminare della situazione amministrativa e contabile;
- verifica della documentazione ricevuta dal precedente amministratore;
- predisposizione dei bilanci preventivi e dei rendiconti;
- gestione delle quote e controllo delle morosità;
- esecuzione delle delibere assembleari;
- gestione dei contratti e dei servizi condominiali;
- controllo degli interventi affidati alle imprese;
- aggiornamento periodico dei condòmini;
- gestione delle urgenze e delle situazioni critiche;
- conservazione ordinata della documentazione condominiale.
I servizi del nostro studio
Lo studio si occupa delle principali attività necessarie alla corretta gestione del condominio:
- tenuta del registro di contabilità e dei registri condominiali;
- predisposizione del rendiconto annuale e del relativo riparto;
- elaborazione del bilancio preventivo;
- convocazione e gestione delle assemblee;
- esecuzione delle deliberazioni assembleari;
- riscossione delle quote condominiali;
- pagamento dei fornitori e controllo delle fatture;
- gestione dei contratti di manutenzione e fornitura;
- affidamento e controllo dei lavori ordinari e straordinari;
- gestione dei sinistri condominiali;
- assistenza nelle emergenze;
- cura degli adempimenti fiscali e amministrativi;
- gestione dei rapporti con tecnici, imprese e consulenti.
Quando necessario, può essere concordata anche una presenza periodica presso il condominio per incontrare i condòmini e affrontare direttamente specifiche esigenze di gestione.
Servizi anche per condomini amministrati da altri studi
Romana Condomini mette a disposizione competenze specialistiche anche dei condomìni che hanno già un amministratore.
In particolare, forniamo:
- revisione dei rendiconti condominiali;
- verifica delle ripartizioni delle spese;
- controllo dei movimenti finanziari e dei flussi di cassa;
- ricostruzione della situazione patrimoniale;
- consulenza sulla contabilità condominiale;
- partecipazione alle assemblee in qualità di delegati;
- assistenza legale per problematiche condominiali;
- supporto nel passaggio delle consegne tra amministratori.
Questi servizi possono essere richiesti dal condominio, dai singoli condòmini o dai professionisti interessati, nei limiti consentiti dalla normativa e dall’incarico conferito.
Dove opera il nostro studio di amministrazione condominiale
Lo studio di amministrazione condominiale a Roma segue edifici situati in numerosi quartieri della Capitale e nei comuni della provincia.
Le nostre sedi operative si trovano in:
Roma – San Giovanni
Via Mirandola, 18 – 00182 Roma
Roma – Tuscolana
Via Vestricio Spurinna, 58 – 00175 Roma
Ardea e Pomezia
Viale San Lorenzo, 137 – 00040 Ardea (RM)
La presenza di più sedi ci permette di garantire interventi tempestivi e un rapporto diretto con i condomìni amministrati.
Perché scegliere Romana Condomini
Affidarsi a Romana Condomini significa scegliere:
- un referente diretto per ogni esigenza;
- trasparenza nella gestione contabile;
- aggiornamento professionale continuo;
- strumenti digitali per consultare documenti e contabilità;
- controllo dei fornitori e degli interventi;
- assistenza tecnica, amministrativa e legale;
- attenzione alla sicurezza e alla conservazione dell’edificio;
- comunicazioni chiare e tempestive;
- disponibilità a incontrare i condòmini anche presso lo stabile.
La nostra priorità è costruire un rapporto di fiducia e offrire un’amministrazione realmente orientata agli interessi del condominio.
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Se stai valutando la nomina di un nuovo amministratore, possiamo esaminare le caratteristiche del tuo stabile e predisporre una proposta economica personalizzata.
Siamo disponibili, senza impegno, per un incontro conoscitivo presso il nostro studio oppure direttamente nel condominio.
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