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Bonus per riqualificazione architettonica ed energetica. Novità in arrivo con la Delega Fiscale
È stato finalmente approvato alla Camera il DDL Delega Fiscale che provvederà a revisionare e riformulare un regime fiscale agevolato per la messa in sicurezza e la riqualificazione degli edifici. Sicurezza e riqualificazione. Il Governo avrà un anno di tempo per adottare i decreti delegati. Per quanto riguarda i bonus per le ristrutturazioni, la legge…
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Pagamento del canone di locazione. Si ritorna al contante
Il Dipartimento del Tesoro, con una nota, fa marcia indietro. La norma disattesa. All’articolo 12 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, dopo il comma 1, la Legge di Stabilità 2014 aveva inserito l’art. 50 che recita: «1.1. In deroga a quanto stabilito dal comma…
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Cedolare secca. Il conduttore può “autoridursi il canone”?
(Tribunale di Roma, sentenza del 21 gennaio 2013). Il conduttore ha diritto alla riduzione del canone ex art. 3, commi 8 e 9, del decreto legislativo n. 23 del 2011 (la cd. cedolare secca) anche in caso di tardiva registrazione del contratto di locazione, non rilevando il fatto che era stato posto a suo carico…
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La lunga notte dalla “Stabilità” tra novità e delusioni
Dopo il via libera del Senato, la manovra passa alla Camera per la seconda lettura. UN TESTO SUSCETTIBILE DI MODIFICHE. Con 171 voti favorevoli, 135 contrari e nessun astenuto, il Senato ha approvato il maxiemendamento del disegno di legge di stabilità che ha interamente sostituito il vecchio ddl di stabilità, sul quale si è deciso…
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Riqualificazione energetica, la detrazione fiscale sale al 65%. Per i condomini c’è tempo fino a giugno 2014
Lo sgravio fiscale per le riqualificazioni tese all’efficientamento energetico sale dal 55% al 65% e varrà fino alla fine del 2013 per i privati, e sino a giugno 2014 per gli edifici condominiali i cui interventi riguarderanno “almeno il 25% della superficie dell’involucro”. La detrazione sulle ristrutturazioni edilizie viene invece riconfermata al 50% fino a…
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Guida alla Tares, la nuova tassa sui rifiuti e sui servizi
Tra le novità fiscali più temute del 2013, la Tares occupa un posto di assoluta rilevanza. La nuova tassa sui rifiuti e sui servizi costituisce infatti il “balzello” che – unitamente all’Imu – rischia di gravare in maniera più significativa sulle tasche di tutti i proprietari immobiliari italiani, andando a pesare (stime Uil) per una…
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Imu modello dichiarazione in “Gazzetta”
É stato pubblicato, nella “Gazzetta Ufficiale” n. 258 del 5 novembre 2012, il decreto datato 30 ottobre 2012 del ministero dell’Economia. Reca l’approvazione del modello di dichiarazione dell’imposta municipale propria (IMU) e delle relative istruzioni. Secondo quanto previsto in uno dei discussi emendamenti al decreto enti locali (Dl n. 174/2012), la dichiarazione Imu potrebbe slittare…
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Bonus ristrutturazioni al 50%. Sino al 30 giugno 2013 la detrazione per le famiglie
Il bonus per il recupero edilizio cambia faccia ancora una volta, diventa molto più conveniente e di fatto assorbe quello per il risparmio energetico. Con una norma di poche righe vengono sparigliate le regole dettate dal Dl 201/2012 (il «salvaItalia») non solo per quanto riguarda le aliquote, che passano dal 36% al 50 per cento,…
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IMU: cosa rischia chi rimanda il pagamento
L’acconto Imu è una manciata di giorni e chi non ce la fa comincia a preoccuparsi veramente. Per questo cominciano ad apparire i primi suggerimenti (un po’ ai margini della legalità) per evitare l’appuntamento, rimandandolo tra sei mesi o addirittura un anno. La prima soluzione è quella più semplice e praticamente senza conseguenze per il…
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La spesa di registrazione del contratto di locazione: da chi dev’essere pagata?
Il contratto di locazione è l’accordo con il quale una parte s’impegna a lasciare il godimento dell’immobile ad un’altra dietro il versamento di un corrispettivo; il così detto canone di locazione. L’accordo, a pena di nullità, dev’essere registrato. In questo articolo non ci soffermeremo sul concetto di nullità del contratto di locazione, che tanto ha…
