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Una guida alla Ripartizione delle spese condominiali tra inquilino e proprietario
Le spese considerate di ordinaria amministrazione sono a carico dell’inquilino, mentre quelle di straordinaria amministrazione sono competenza del proprietario.Tavola di ripartizione delle spese condominiali tra proprietario e inquilino.
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La differenza tra rendiconto consuntivo e preventivo condominiale – contabilità condominiale
Quando si parla di bilancio condominiale, di conseguenza è importante sottolineare che esistono due tipologie di bilancio, ovvero il bilancio consuntivo ed il bilancio preventivo. Il bilancio preventivo condominale è il documento che presenta il preventivo delle spese da affrontare nell’anno contabile, definito esercizio contabile. Generalmente il bilancio preventivo si redige sulla base di quello…
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La nomina dell’amministratore giudiziario del condominio
Si può procedere alla nomina dell’amministratore giudiziario, quando l’assemblea del condominio per inerzia o per contrasti interni non riesce a nominare un amministratore
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Linee Guida di ANACI Roma per i servizi a rimborso degli immobili ATER
Linee Guida di ANACI Roma su riscossione dei tributi, convocazione dell’assemblea e computo delle relative maggioranze per le delibere riguardanti servizi a rimborso nei condomìni di edifici in cui sono presenti immobili di proprietà ATER Gli amministratori dei condomìni in cui sono presenti immobili di proprietà della Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale Pubblica del Comune…
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Come partecipare ad un’asta giudiziaria telematica
Come partecipare ad un’asta giudiziaria telematicacuzioni immobiliari, con modalità telematica anche la vendita forzata dei beni mobili e immobili.
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Dissenso alle liti: Il condòmino può evitare di pagare le spese legali
Il dissenso alle liti, in base all’Art. 1132 del codice civile, può essere manifestato soltanto in ordine alle cause, attive o passive, alle quale il condominio abbia deciso di partecipare in forza di una delibera assembleare.
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Diritti e Doveri dell’inquilino e del Locatario.
I Diritti dell’ Inquilino (Art. 1571-1575-1585-1587 C.C.) L’inquilino, a meno che non sia anche proprietario di altra unità immobiliare situata nell’edificio condominiale, non è legittimato a sollecitare interventi sulle parti comuni. Se però si tratta di contrastare una molestia di fatto portata da terzi ( per esempio stillicidio, proveniente dal tetto, sul balcone dell’appartamento condotto…
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Quando sorge e come costituire un supercondominio
ll supercondominio è quella particolare tipologia di complesso edilizio nel quale più edifici, non costituenti per forza singolo condomini, hanno in comune beni, servizi o impianti. L’attribuzione del codice fiscale
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Bonus facciate 2021: le condizioni per beneficiare del credito del 90% e la sua cessione.
Bonus facciate 2021: La Legge di Bilancio 2021 ha esteso fino al 31 dicembre 2021 la detrazione fiscale del 90% prevista per il recupero delle facciate.
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Bonus e le detrazioni per il condominio, con la novità del “bonus facciata”, nella Legge di Bilancio 2020
Il Consiglio dei Ministri il 23 dicembre 20119 ha approvato, salvo intese, la Legge di Bilancio 2020 ed in attesa del suo approdo in Parlamento vediamo quali sono i provvedimenti riconfermati e quelli nuovi che hanno come oggetto gli immobili ed il condominio . La novità più interessante è il c.d “bonus facciata“, la detrazione…
