Lo Studio – Romana Condomini

Amministriamo il tuo condominio con trasparenza, tempestività e professionalità

La Romana Condomini collabora con diversi liberi professionisti specializzati nelle Amministrazioni Immobiliari e nei problemi legati al Condominio.

Garantiamo un servizio professionale altamente qualificato basato sulla collaborazione diretta ed immediata con i condòmini.

Curiamo in modo oculato ogni tipologia di problema inerente la proprietà immobiliare garantendo la trasparenza dei conti, la sicurezza dei fabbricati, il rispetto del decoro architettonico e la corretta applicazione delle vigenti normative in materia di Condominio, tutelando i propri rappresentati in ogni rapporto con i terzi e le istituzioni.

Una collaborazione assidua con esperti iscritti agli albi professionali permette di risolvere problematiche di qualsiasi natura in modo tempestivo ed a costi competitivi.

Abbiamo da anni stretto rapporti con professionisti tecnici, legali, tributari, nei campi della progettazione architettonica e urbanistica, tecnica edile, termotecnica, risparmio energetico, idraulica, termotecnica, elettrotecnica, botanica, gestione paghe e contributi, procedure legali e amministrative.

LO STUDIO

Il nostro studio offre esperienza, competenza e presenza costante all’interno dei condomini amministrati.

I nostri Amministratori fanno parte di una Associazione nazionale di categoria e frequentano periodicamente importanti Master di specializzazione professionale che curano l’aggiornamento delle materie legale e fiscale, sempre più complicate nell’ambito condominiale, e di quelle tecniche.

Il referente e titolare dello studio è:

Biondi Nazzareno amministratore Condomini RomaDott. Biondi Nazzareno, amministratore di condominio, nato a Roma il 26 dicembre 1973, laureato in Economia e gestione delle imprese, Consulente del Lavoro ed abilitato dal 2009 a svolgere la professione di Amministratore condominiale grazie ad un corso ed un esame tenuto presso l’A.R.P.E.  (Associazione Romana Proprietà Edilizia), iscritto fino al 2017 all’ L’A.N.A.C.I., (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari), nel 2011 ha conseguito presso il CESCOND l’attestato di Arbitro in controversie condominiali ed immobiliari presso la Camera Arbitrale Privata, nel 2015/2016 ha frequentato e superato positivamente l’esame dopo corso per l’abilitazione alla professione di revisore contabile e perito/ctu relativamente al controllo dei bilanci condominiali presso LM Franchising.

Dal 2016 socio fondatore e addetto stampa e comunicazione dell’associazione A.R.CO. Associazione Amministratori e Revisori Contabili Condominiali, iscritto come amministratore e revisore al n. 006 della stessa associazione.

ALTRE PARTNERSHIP

La Romana Condomini collabora stabilmente con altri professionisti e studi professionali tra cui:

Prof. Biondi Ennio, amministratore di condominio nato a Petritoli (AP) nato il 28 aprile 1944, iscritto dal 2001 all’ ANAMMI (Associazione Nazionale Amministratori Immobili).

Dott.ssa Graziella Furini, Commercialista titolare dello Studio Furini in Ardea (RM) dal 1973 e dei suoi abili collaboratori.

Arch. Gianni Petti, iscritto all’Ordine degli Architetti della Provincia di Roma, titolare di uno studio di progettazione e consulenza.

Geom. Lorenzo Ruzzi, iscritto all’Ordine dei geometri della Provincia di Roma, titolare di uno studio su Roma.

Fabrizio Falasca, Broker Assicurativo iscritto al registro INTERMEDIARI ASSICURATIVI IVASS Sez. B000155568, titolare di  uno studio di Mediazione e Consulenza assicurativa.

Abbiamo inoltre, uno scelto elenco di fornitori tra artigiani e aziende specializzate nell’assistenza tecnica/edile per ogni problema relativo alla manutenzione ordinaria e straordinaria di tutto il condominio.

METODOLOGIA LAVORATIVA

E’ fondata su una elevata preparazione professionale in tutti i campi sia all’interno dello Studio che con professionisti esterni.  Ci avvaliamo  dei supporti di computer collegati con sistemi telematici avanzati.

L’amministrazione sarà da noi tenuta a termini di legge, evitando così inutili e dannose controversie di tipo operativo e legale. Operativamente ci avvaliamo dell’uso di un sistema informatico che permette il controllo, in tempo reale, di tutte le operazioni dei singoli condomini e/o del condominio.

Le nostre mansioni in linea generale sono:

Tenuta dal registro di cassa e del libro delle assemblee.

Cura dell’esecuzione dei lavori di ordinaria amministrazione.

Stipula dei contratti d’appalti vari per lavori e servizi.

Presenza all’assemblea annuale ordinaria.

Presenza alle assemblee straordinarie.

Possibilità di concordare un giorno di presenza mensile nel condominio per espletamento pratiche di gestione compreso l’incasso quote condominiali.

Pronto intervento condominiale nelle situazioni di crisi.

Anche per i condomini NON da noi gestiti offriamo servizi specializzati di:

Revisione dei bilanci e ripartizioni delle spese oltre al controllo dei flussi di cassa.

Partecipazione alle assemblea come delegati.

Consulenza e Assistenza legale specializzata in problematiche condominiali.

Giornalmente inseriamo notizie d’interesse provenienti dal mondo del Condominio, approfondimenti normativi, legali e gestionali che possono essere visionati nel nostro sito www.romanacondomini.it

Aggiorniamo periodicamente i nostri condomini, tramite l’affissione nelle bacheche condominiali, di comunicazioni e report sulle problematiche relative alla vita condominiale in modo che ogni utente abbia una più chiara e trasparente visione dell’operato amministrativo.

LE NOSTRE SEDI

ROMA: Via Mirandola, 18 (zona San Giovanni) 00182 Roma – Tel. +39.0645473618 – Cell: +39.339.7303282
ARDEA E POMEZIA: Viale San Lorenzo 137 – 00040 Ardea (RM) – Tel. +39.0691010354 – Cell: +39.339.7303282

CONDOMINI AMMINISTRATI

Grazie all’elevata preparazione professionale dei nostri collaboratori abbiamo l’opportunità di seguire condomini su varie zone di Roma, tra cui:

Condominio Via E. Filiberto, 166

Condominio Via Magnagrecia, 106

Condominio Via Avezzano 9 e 11

Condominio Via A. M. Gianelli, 3

Condominio Via La Spezia, 108

Condominio Via Foligno, 6

Condominio Via Mommsen, 7

Condominio Via Carlo Denina, 25

Condominio Via Amedeo VIII, 1

Condominio Via Tomaso Sillani, 11

Condominio Viale Liegi, 49

Condominio Piazza Pitagora, 6

Condominio Via Lucerna 2 – Torvainaica

Condominio Via Olanda 83c – Torvaianica

Condominio Viale San Lorenzo 137 – Ardea

ed altri …

 N.B.: Siamo a Vostra disposizione, senza impegno, nel caso vogliate un incontro conoscitivo diretto anche presso il vs. condominio stesso.

 Romana Condomini  La tranquillità della prima scelta

 

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